澳门红姐工作室将位于雅安市雨城区多营镇茶马大道28号,现雅安市交通建设(集团)有限公司办公大楼底层商铺,实行公开挂网招租确定承租人。现将有关事项公告如下：
一、商铺概况
办公室位于雅安市雨城区多营镇茶马大道28号办公大楼底层1-1、1-2、1-3、1-4、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11、1-12、1-13、1-14、、1-15、1-16号商铺，房屋总建筑面积共计：约850.47?（以现状标的物为准），该房属框架结构。
二、招租方式
（一）公开招租。
（二）在现状条件下招租的租金水平底价为人民币：27元/?/月。
三、租赁期限
该商铺的租赁期限均为 3-5年；该《租赁合同》版本由澳门红姐工作室提供。
四、租金交付方式
签订《租赁合同》后5个工作日之内支付首年租金，租金按年支付，以后租金交付时间需在上次交费截止时间前1个月内交付第二年的租金。
五、招租条件
（一）承租方要具有良好信誉的法人、自然人或其他经济组织。
（二）房屋租赁使用要符合城市规划及法律法规许可。
（三）禁止租赁期间产生大量油烟、噪音等行为。
（四）只能用于办公室经营。
（五）禁止其他违法、违规租赁行为。
注：不符合城市规划或影响城市文明的行业不予签订房屋租赁合同，如机械加工、维修等。
六、保证金及法律后果
（一）承租人报名登记时需每间交付人民币2000 元作为招租保证金。若承租人签订《租赁合同》后招租保证金自动转为房屋租赁合同履约保证金。
（二）承租人在签订了《租赁合同》后应在5 个工作日内缴纳合同约定房屋租金；承租人未在规定时间内交合同约定房屋租金的，招租方视为承租人已放弃租赁权，报名保证金 2000 元不予退还，该保证金作为合同缔约损失。
（三）承租人自行到现场查看招租房屋状况，详细了解招租物的情况，一经交纳招租保证金即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认招租物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由承租人承担。
（四）合同履约保证金不计利息，合同期满后按规定退给承租方。
七、报名要求
法人应提供《营业执照》副本、企业法定代表人身份证复印件；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，并交付复印件；意向承租人报价单（见附件）。
八、承租条件
（一）承租人报名时需交纳保证金，保证金汇入招租人指定账户，也可以现金交纳。
户名：澳门红姐工作室
开户行：中国工商银行股份有限公司雅安河北街支行
账 号：2319614109022505890
（二）承租方应按国家法律规定合法经营。
（三）承租方未经出租方同意的，不得对外转租，如发现转租行为，承租方有权解除合同收回房屋，并没收保证金。
（四）房屋租赁合同期间内发生的一切水、电、清洁、物业费均由承租方承担，公共区域水、电、清洁费、维护费需共同分摊计算收取（楼梯、公厕、通道）。
（五）招租方正式通知承租方应签订租赁合同起 5 日内，承租方须与招租方签订《租赁合同书》，并交纳房租，否则视为承租方自动放弃，招租保证金不予退还。
九、报名方式
（一）时间：2020年4月7日起至2020年4月11日止。
（二）地点：雅安市雨城区多营镇茶马大道28号澳门红姐工作室
（三）联系人：王逊
（四）联系电话：18180005585
附件1：租赁合同
附件２：评估报告