澳门红姐工作室开发公司关于房地产项目智能化建设的调研与思考

    目前智能家居整体解决方案主要通过综合利用智能硬件、计算机、网络通讯、物联控制、系统平台、人工智能等技术，将家庭智能控制、智能场景营造、智慧生活体验等家居生活服务有效整合起来，保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调，并为业主创造出高效、舒适、安全、便捷的个性化家居生活。从整体来看影响智能家居解决方案选择的决定因素围绕硬件产品、生态模式、通信协议系统平台及部署方式、控制入口、成本等六大方面依次展开说明。
    随着科技的飞速发展，智能化建设在房地产行业中逐渐崭露头角。尤其是近年来，随着人工智能、物联网、大数据等技术的不断成熟和应用，房地产智能化建设已成为行业的新趋势。这种趋势不仅提升了建筑的安全、高效、便捷等属性，还为人们提供了更加舒适、健康、环保的居住环境。对于智能家居硬件产品来说，产品质感、功能体验是其两大关键属性。智能家居硬件产品所具备的产品关键属性是吸引消费者溢价购买（智能家居产品&房子）的根本动力。产品外观是用户评判一个产品好坏最直观的提现，主机面板材质、观感、屏幕尺寸。
    智能家居行业企业在基础的物联、物控上均采用行业比较通用的有线连接、ZigBee 、蓝牙MESH、WIFI等协议，稳定性排名依次递进，但有线模式要求预留预埋管道需符合布线要求，对施工前未按有线设计的实施难度较大，推荐ZIGBEE系统。主流智慧家居系统分为公有云部署平台、边缘部署平台、私有云部署平台三种方式。目前所有厂商都有公有云部署平台，只有华为有边缘部署平台，私有化部署目前均存在不同程度的阻力。智能家居的主流控制入口包括智能面板/APP/小程序/智能音响（或同类硬件终端）/智能家居，主流高频的控制入口切入方式是语音控制。通过调研来看控制入口的主要优势企业是华为的系统兼容性优势，表现为鸿蒙系统的整合兼容与场景联动优势；海尔的全部智联智控优势，表现为电视、空调等传统家电也可以作为控制入口；其余差异主要是控制终端的产品质感/UI设计/语音识别的智能化水平等。通过调研了解的五家企业的基础套装（包含智能门锁、中控屏、照明、窗帘、网关、智能音响、人体传感器等）大致成本分为一档和二挡。
    房地产智能化建设未来趋势，技术深度融合与智能化升级，绿色可持续发展将成为房地产行业的核心关注点，智慧城市互联将更好地融入智慧城市的整体架构，通过互联技术实现更高效的城市规划、交通管理、能源分配等，提升城市的整体可持续性。随着智能建筑系统的发展，安全与隐私保护将成为关键焦，采用更智能的安全系统，确保居住者的安全和权益，随着市场扩展与区域发展，智能建筑市场规模也将逐步扩大。交建?庭·天玺项目将适应房地产智能化建设未来趋势，更加注重人性化设计、绿色环保和可持续发展等方面的发展。为雅安房地产建设树立智能化建设标杆，提升更加智能化、便捷化和舒适化的居住环境。